La gestion de votre copropriété, c’est notre spécialité
L’administration d’une copropriété est une mission complexe et délicate qui exige des compétences techniques, juridiques et administratives. Depuis plus de 25 ans, SOMATRIM assure une gestion rigoureuse et adaptée de 130 copropriétés soit plus de 7000 logements sur la périphérie de l’Étang de Berre.
Nous mettons à votre à votre disposition un interlocuteur unique et responsable entouré d’une équipe de spécialistes maîtrisant l’ensemble des missions administratives, juridiques, comptables et techniques relative à la gestion de votre copropriété.
Le métier de syndic d'immeuble exige rigueur et fiabilité sur le plan juridique, mais aussi dans le suivi de votre immeuble afin que chaque problème soit diagnostiqué à temps. Toutes nos actions s'inscrivent dans le long terme et participent à la pérennité de vos biens et à la qualité de vie dans l'immeuble ou la résidence.
Nous accomplissons pour le compte des copropriétaires l'ensemble des prestations suivantes :
· Représentation de votre syndicat,
· Collaboration avec le conseil syndical,
· Administration de votre immeuble au jour le jour,
· Évaluation, calcul et perception des charges de chaque copropriétaire,
· Paiement des factures d'eau, d'électricité, de nettoyage, d'assurances,
· Tenue des comptes de la copropriété,
· Établissement du budget prévisionnel,
· Tenue des assemblées générales de copropriété,
· Gestion des appels d'offres pour obtenir des travaux au meilleur prix
· Paiement des fournisseurs.
Nous nous engageons à participer de manière déterminante à la préservation du patrimoine tout en contrôlant les coûts de fonctionnement.
- Le contrat de syndic régit toutes nos relations avec les copropriétaires. Il détaille l'ensemble de nos missions en matière de gestion courante et de prestations particulières. Il fixe également le montant de nos honoraires et la durée de la mission.
- Le métier de syndic de copropriété nous oblige à agir en professionnel, à respecter le cadre de notre mandat et à appliquer les lois, décrets et textes réglementaires. Nous sommes également tenus d'observer une stricte neutralité dans le cadre de notre mandat et d'honorer notre devoir de réserve.
- Transparence oblige, nous nous engageons à transmettre aux copropriétaires tous les courriers importants et les réponses qui y sont apportées, tous les devis et contrats négociés pour information, avis ou accord. Nous vous fournissons également le suivi annuel de l'évolution des charges, ainsi que le budget voté par l'assemblée générale.
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